瀘州匯興投資集團有限公司關(guān)于房屋出租對外公開(kāi)招租公告

　　根據瀘縣國資金（2021）131號《關(guān)于加強縣屬?lài)衅髽I(yè)資源性資產(chǎn)租賃綜合監管的指導意見(jiàn)》，為規范出租資產(chǎn)管理，單次租賃期或同一承租人累積租賃期達5年及5年以上的，租賃資產(chǎn)合同到期后，應當重新公開(kāi)招租，單次租賃期或同一承租人累積租賃期未滿(mǎn)5年的，原承租人不接受續租條件的，視為放棄續租，企業(yè)應按規定重新招租?，F經(jīng)公司決定，對以下房屋進(jìn)行公開(kāi)招租，請意向承租人向瀘州匯興置業(yè)管理有限公司提出要約。招租標的情況如下：

        1、瀘縣玉蟾街道農興街祥和路127號，面積約51.31（），擬定底價(jià)出租年租金16800（元），用途為：門(mén)市。

        2、瀘縣玉蟾街道祥和路145號，面積約60（），擬定底價(jià)出租年租金17400（元），用途為：門(mén)市。

        3、昆明市官渡區日新小區泰港34幢101號，面積約173.14（），擬定底價(jià)出租年租金16800（元），用途為：住房。

        4、瀘縣玉蟾街道佳泰路27號1幢2單元6號，面積約175.26（），擬定底價(jià)出租年租金7200（元），用途為：住宅用房。

        5、瀘縣玉蟾街道創(chuàng )業(yè)街183號，面積約9.87（），擬定底價(jià)出租年租金21300（元），用途為：門(mén)市。

        6、瀘縣玉蟾街道玉龍路98號，面積約37.43（），擬定底價(jià)出租年租金9600（元），用途為：門(mén)市。

        7、瀘州市龍馬潭區上碼頭22號1幢4樓404室，面積約40（），擬定底價(jià)出租年租金4800（元），用途為：住房。

        8、瀘縣宋觀(guān)東門(mén)街1號附401號，面積約108.87（），擬定底價(jià)出租年租金3000（元），用途為：住房。

        一、招租方及擬招租標的

        1、招租人：瀘州匯興投資集團有限公司

        2、招租標的概況：以上共6處資產(chǎn)，排列的各資產(chǎn)坐落為一個(gè)標的。

        二、租賃期限：

        本次招租標的租賃期限擬為 2 年。

        三、租金要求：

        實(shí)行租金預交制：首年租金不低于以上排列各資產(chǎn)對應的底價(jià)，租金按簽訂合同約定交納租金，下一個(gè)交租周期提前一個(gè)月繳納，租金在2年之內不作調整。

        四、意向承租人的報名條件：

        1、意向承租人須為依法在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人。

        2、意向承租人須無(wú)刑事犯罪記錄，近5年內未受過(guò)行政處罰或行業(yè)處分，無(wú)不良執業(yè)記錄。

        3、意向承租人須擁護黨的路線(xiàn)、方針、政策，具有良好的經(jīng)營(yíng)道德和社會(huì )責任。

        五、意向承租人提出的擬承租條件應當包含但不限于以下的內容：

        1、租賃結束，承租人投入的固定資產(chǎn)、裝飾裝修、設施設備等均無(wú)償、無(wú)條件歸出租人所有，且出租人不予承擔任何費用。

        2、租賃期間，承租人不得將轉租轉借第三人使用或擅自改變房屋用途。

        3、租賃期間，承租人服從出租人關(guān)于安全、衛生等社會(huì )性事務(wù)的管理；不得搭建違章建筑物。

        4、租賃期間，租賃標的的維修事宜及費用由承租人承擔。

        六、現場(chǎng)勘查：

        意向承租人應在公告期內自行到現場(chǎng)實(shí)地勘查，意向承租人報名視為自行完成了現場(chǎng)實(shí)地勘查，對擬招租標的現狀無(wú)異議。

        七、報名時(shí)間：

        2022年2月17日8：30時(shí)起至2022年2月27日17時(shí)止。

        八、報名方式及材料：

        1、在報名時(shí)間內，意向承租人提供能夠證明符合意向承租人報名條件的資料；提供包含了租金報價(jià)、支付方式、租賃權利義務(wù)等擬承租條件的資料。

        2、報名者須對所提交材料的真實(shí)性、完整性、準確性負責，不得弄虛作假。對違反本公告有關(guān)要求和其他有關(guān)規定的，一經(jīng)查實(shí)，取消其報名資格。

        3、報名材料以直接送達的方式提交瀘州匯興置業(yè)管理有限公司，聯(lián)系人：陳玉，聯(lián)系電話(huà)：13890418817、0830－2839870，地址：萬(wàn)福大都會(huì )對面匯興集團一樓。

        九、承租人的確定方式：

        1、根據意向承租人移交的報名材料情況，招租人予以審查核實(shí)，標的物原承租人競標在同等條件下可以?xún)?yōu)先租用，在予以綜合各種條件后確定，待確定后簽訂正式的《租賃合同》，出租人與承租人的權利義務(wù)以正式的《租賃合同》為準，按合同履行應交納3個(gè)月租金為《房屋租賃合同》保證金。

        2、經(jīng)招租人確定的意向承租人若在5天之內不與招租人簽訂房屋租賃合同的，視為意向承租人放棄承租。

        十、解釋權：

        本招租公告屬要約邀請，由瀘州匯興投資集團有限公司負責解釋。 

公告人：瀘州匯興投資集團有限公司

 2022年2月16日